金城鎮(zhèn)春風一村、春風二村、春風三村物業(yè)管理服務項目

采購公告

一、項目基本情況

1.項目編號：   JSCZJTCG2023120036   

2.項目名稱：金城鎮(zhèn)春風一村、春風二村、春風三村物業(yè)管理服務項目                          

3.預算金額：72.3135萬元/年             

4.采購方式： 公開招標                              

5.采購項目分包情況（共  1  包）：

6.合同履行期限：

1） 三年（1+1+1）模式（自通知物業(yè)公司正式進場起），其中：前二個月為試用期，試用期滿經(jīng)考核90分及以上，合同方為有效。二個月試用期內(nèi)成交供應商服務工作無法滿足采購人要求的，采購人有權(quán)隨時單方面解除合同且不承擔違約責任。  

2）合同一年一簽，一年合同期滿后采購人有權(quán)根據(jù)全年考核結(jié)果決定是否與成交供應商續(xù)簽下一年合同；考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。

7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：   否  

二、投標人資格要求（須同時滿足）：

1.基本資格條件：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力。

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力。

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

1.5參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。）

1.6未被“信用中國 ”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標（響應）人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。

2.本項目的特定資格要求：

2.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標：  否。   

2.2其他特定資格要求：  否。                      

三、招標文件的獲取

1.時間：公告發(fā)布之日起至  2023年12月26日18時00分（北京時間）。

2.獲取方式：投標人完成注冊并辦理CA證書后登錄“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺”（網(wǎng)址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/jtq/index.html），下載本項目電子版招標文件。                                                                

四、投標截止時間

4.1投標截止時間： 2024年01月15日14時00分（北京時間）。

4.2本項目采用“不見面”開評標，逾期未遞交投標文件的，采購人不予受理。

4.3平臺與工具制作使用費：150元。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。

七、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時在常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/jtfzx/）、江蘇省招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：https://www.jszbtb.com/#/newindex）上發(fā)布。

八、其他補充事宜

1.本項目采用“不見面”開評標方式，請投標人認真學習常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的相關(guān)操作手冊，辦理CA認證證書、進行常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺注冊綁定，并認真核實數(shù)字認證證書情況確認是否符合本項目電子化招標采購流程要求。

技術(shù)支持服務熱線：4009280095-5

CA認證證書辦理：辦理CA證書及電子簽章的公司有兩家，分別為中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA），各方交易主體任選其中一家進行辦理。

一、中國金融認證中心（CFCA）CA證書及電子簽章不見面辦理指南詳見：

http://114.55.52.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（簡稱：國信CA）CA證書及電子簽章不見面辦理指南詳見:

http://www.jsgxca.com/ManagementGuide2.html   

1.1辦理CA認證證書

投標人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”下載并查閱 “常州市金壇區(qū)CA證書及電子簽章不見面辦理指南”，按照程序要求辦理。因投標人完成注冊并辦理CA證書需要一定時間,請?zhí)崆稗k理好相關(guān)手續(xù),逾期未成功下載招標文件的責任由投標人自行承擔。

1.2注冊

投標人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺投標人操作指南”下載相關(guān)操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

1.3驅(qū)動下載

投標人登錄常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)“交易指南”-“新點驅(qū)動（江蘇互聯(lián)互通版）”下載相關(guān)驅(qū)動。

1.4 獲取電子招標文件

投標人持CA數(shù)字認證證書登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺獲取電子招標文件。

1.5編制電子投標文件

投標人必須通過“綜合交易服務平臺專用投標文件制作軟件”制作并使用CA證書加密上傳投標文件，除上述方式之外，不接受投標人以紙質(zhì)文件以及其他任何方式遞交的投標文件。如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務熱線聯(lián)系技術(shù)人員。

1.6遞交電子投標文件

投標人應于投標截止時間前在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺遞交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

1.7電子開標

投標人使用CA認證證書登錄常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺進行電子化不見面開標。

1.8注意事項

1）有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注常州市金壇區(qū)公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的更正公告。

2）投標人須在開標前使用“開標大廳檢測工具”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風，用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對話），開標截止時間后，采購代理人宣布開標并允許解密后，投標人20分鐘內(nèi)完成解密，否則視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標文件采購人不予受理。并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。

3）本項目為“不見面”開評標，“不見面”開評標時各響應人無需到開評標現(xiàn)場，各響應人可在線觀看開標過程。本項目開評標全過程在常州市金壇區(qū)公共資源綜合交易服務平臺不見面開標系統(tǒng)操作，請各投標相關(guān)人員在開標過程中不要隨意離開網(wǎng)上開標大廳，如因離開網(wǎng)上開標大廳錯失信息造成不良后果責任自負。  

九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：常州市金壇區(qū)春風一村物業(yè)管理委員會

常州市金壇區(qū)春風二村物業(yè)管理委員會

常州市金壇區(qū)春風三村業(yè)主委員會                   

聯(lián)系人：周艷麗

聯(lián)系電話：13584373898

地址：春風一村老年助餐點、春風二村37幢2樓、春風三村36幢               

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：江蘇春為全過程工程咨詢有限公司

地址：常州市金壇區(qū)河濱東路66號  　　

郵箱：1226445794@qq.com

采購文件相關(guān)聯(lián)系人：劉女士              

聯(lián)系電話：0519-82680568

開標評審相關(guān)聯(lián)系人：劉女士  

聯(lián)系電話：13914303427