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一、項目基本情況
項目編號：CWZ2022-201

項目名稱:華都馨苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
采購方式:競爭性談判

限價:住宅物業(yè)費：0.55元/㎡/月（最高限價）；商業(yè)物業(yè)費：1元/㎡/月（最高限價）；業(yè)主購置車位管理費：30元/個/月（最高限價）；入駐小區(qū)帶資金額： 60萬元（最低限價）；小區(qū)公共收益分配比例（返還期）：公共收益60萬元以內(nèi)部分，物業(yè)分配最高比例30%（最高限價），公共收益超過60萬元部分，物業(yè)分配最高比例50%（最高限價）；小區(qū)公共收益分配比例（返還結(jié)束后）：公共收益60萬元以內(nèi)部分，物業(yè)分配最高比例50%（最高限價），公共收益超過60萬元部分，物業(yè)分配最高比例80%（最高限價）。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求:
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:無。
3.本項目的特定資格要求:

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標；

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

三、獲取采購文件

1. 時間:2022年11月23 日至2022年 11月25日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)
  2.地點:常州市武進區(qū)湖濱南路招商花園城藍圖大廈4樓028
  3.方式:現(xiàn)場獲取或郵件送達
  4.售價:500元/份

5.獲取采購文件時需提供資料：

（1）采購文件獲取登記表（加蓋公章，格式后附）

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）

以上資料齊全、符合要求的由代理機構(gòu)發(fā)放采購文件。
四、響應文件提交截止時間、開標時間及地點
遞交截止暨開標時間:2022年11月28日14點00分(北京時間)

地點:常州市武進區(qū)湖濱南路招商花園城藍圖大廈4樓開標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補充事宜

1.本項目不召開標前答疑會。供應商對文件如有疑問，請將疑問于2022年11月24日10:00前向江蘇春為全過程工程咨詢有限公司提出。、

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購代理機構(gòu)信息
名稱:江蘇春為全過程工程咨詢有限公司     
地址:常州市武進區(qū)湖濱南路招商花園城藍圖大廈4樓028
聯(lián)系人：左女士

聯(lián)系方式:0519-68852627 

附件1：

采購文件獲取登記表

項目名稱：                                                      

項目編號：                                                      

注：投標人應完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責任。